Der Eigentümer des Geländes des Zentrums für Soziale Psychiatrie (ZSP) in Marburg, Cappeler Straße, beabsichtigte den Kernbereich des Geländes zu entwicklen und ggf. nicht mehr benötigte Flächen in den Randbereichen zu veräußern.
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Marburg hatte daraufhin im Jahr 2003 ein stadträumliches Strukturkonzept für das Gelände für weitere Planungs- und Umsetzungsschritte beschlossen.
Die SEG wurde vom Eigentümer im Anschluss beauftragt das Strukturkonzept planerisch fortzuführen sowie die Rahmenbedingungen und Voraussetzungen für die Veräußerung zu klären.